房 仲 小房間 PTT
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Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中
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今年下半年完成新手買房任務看到這系列很有感我買的這間開價1298，當初第一眼看到就很喜歡但我自己和長輩心裡的最高價都是1150 當時也是太菜， ...
![Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?](https://api.multiavatar.com/Re%3A+%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E4%B8%8D%E8%83%BD%E9%80%8F%E9%81%8E%E4%B8%8D%E5%90%8C%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%8E%BB%E6%8E%A2%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%80%8B%E6%88%BF%E6%BA%90%E5%97%8E%3F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?
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不同公司的房仲: 真的會私下討論同一房源各自收到的出價: 發現是同一個人找多家問: ... 當然最好是下斡旋後無論怎樣把屋主約到小房間去,直接定生死.
![[心得] 談價攻防戰- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E8%AB%87%E5%83%B9%E6%94%BB%E9%98%B2%E6%88%B0-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 談價攻防戰- 看板home
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先說，沒有對房仲不敬的意思，每個人都有立場，屋主想抬價，我們想壓低成本，房仲想拉價賺服務費，無可後非，純粹覺得過程很有趣。
![[請益] 小房間斡旋價與實際成交價差距](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%83%B9%E8%88%87%E5%AF%A6%E9%9A%9B%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%83%B9%E5%B7%AE%E8%B7%9D-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 小房間斡旋價與實際成交價差距
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昨天第一次進小房間開斡旋前房仲一直說屋主很懂行情，我們就照該戶樓上的實價N數字+10開（單價是該區最高價），一開始開斡旋就說沒有留多少空間加了， ...
![[請益] 明天要小房間了但是齁](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%98%8E%E5%A4%A9%E8%A6%81%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E4%BA%86%E4%BD%86%E6%98%AF%E9%BD%81-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 明天要小房間了但是齁
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第一次買房做了不少功課但還真的不知道房仲到底是在演還是屋主真的「比較特別」？ 看了20間左右最後看中一間位於北區開價798的3X年電梯大樓下斡680 房 ...
![[請益] 約小房間時間- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E7%B4%84%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E6%99%82%E9%96%93-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 約小房間時間- 看板home
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昨天被通知這兩天可能屋主會願意出來談但想請問大家時間上是都會被約晚上的時間嗎？ （還是主要還是看屋主時間為主？） 因為爬文看很多版友分享一次就 ...
![[請益] 要進小房間談價技巧請益](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%A6%81%E9%80%B2%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E8%AB%87%E5%83%B9%E6%8A%80%E5%B7%A7%E8%AB%8B%E7%9B%8A-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 要進小房間談價技巧請益
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各位前輩們好， 看了一年多房子，下過三次斡旋， 這次第一次有機會進小房間談價。 請問小房間內有沒有注意事項， 爬了一下文都是說要堅持價格， 或者 ...
![[請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎？](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%AB%8B%E5%95%8F%E6%9C%89%E7%B4%84%E5%88%B0%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E4%B9%8B%E5%BE%8C%E9%82%84%E6%98%AF%E8%AB%87%E4%B8%8D%E6%88%90%E7%9A%84%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎？
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大家好，身為買方，能夠進到小房間表示就有機會成交，但我好奇的是約到小房間還不成交的情況多不多？ 根據實價登錄我出的已經是市價了，仲介也收斡了 ...
![[閒聊] 大家小房間最久被關多久](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E6%9C%80%E4%B9%85%E8%A2%AB%E9%97%9C%E5%A4%9A%E4%B9%85-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 大家小房間最久被關多久
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不過進這房間也未必一定成交，有個親戚，看房子看很久。也是認為進房間一定成交。結果斡旋850，提高到870，對方開900。房仲在房間是説880就成交，請他 ...
![[閒聊] 已經確定不加價了還會約小房間嗎？](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E5%B7%B2%E7%B6%93%E7%A2%BA%E5%AE%9A%E4%B8%8D%E5%8A%A0%E5%83%B9%E4%BA%86%E9%82%84%E6%9C%83%E7%B4%84%E5%B0%8F%E6%88%BF%E9%96%93%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 已經確定不加價了還會約小房間嗎？
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請問一下，如果斡旋價就是我的底價了，我一塊錢都不想加，也跟仲介講過我不會加價。 結果仲介還是跟我說要約小房間談，我懶得去浪費時間是不是可以 ...